사기행위취소소송에서 승소하기 위한 전략이 있는 경우
김앤장, 세종 등 대형 로펌 출신 변호사들이 함께하고 있는 진앤리 건설부동산팀, 반갑습니다. 내 인생에는 돈을 빌려주는 직업이 있습니다. 물론, 돈거래가 쉽지 않다는 것을 알면서도 돈을 빌려줄 수밖에 없는 상황이 있을 수도 있습니다. 여기서 문제는 ‘돈을 빌려주는 것’이 아니다. 문제는 상대방이 상대방을 믿고 돈을 빌려주는데, 상대방이 돈을 갚지 않고, 돈을 주어야 할 때에도 묵묵부답을 한다는 점이다. 결국 두 사람은 아무리 친해도 얼굴이 붉어지게 된다. 상황은 여기서 끝나지 않습니다.
더 심각한 문제는 채무자가 채권자에게 돈을 갚지 않기 위해 미리 재산을 처분하거나 명의를 변경할 수도 있다는 점이다. 이것을 “사기”라고 합니다. 좀 더 구체적으로 설명하면, 사기행위란 “채권자에게 빚을 진 채무자가 채권자가 충분한 변제를 받지 못하도록 고의로 재산을 처분하는 행위”를 의미합니다. 도둑질로 이해하면 됩니다. 이와 같은 악의적인 채무자를 방지하기 위해 민법에서는 이와 관련된 사항을 다루고 있다. 민법 제406조에 규정된 ‘채권자의 취소권’입니다.
“사기행위취소소송”을 진행하기 위해서는 다음의 조건을 충족해야 합니다. 돈을 빌려준 채권자의 입장에서 보면 그 금액이 크든 작든 돈을 받고 싶은 마음은 분명 있을 것입니다. 다만, 채무자가 이미 재산을 횡령한 경우에는 강제집행이 불가능합니다. 이는 채권자가 자신의 재산을 포기해야 한다는 뜻입니까? 그렇지 않습니다. 이 경우 “상대방이 사기행위를 하였으므로 이를 이유로 소송을 제기한다”는 취지로 법원에 고소장을 제출할 수 있습니다. 다음 조건을 만족하는지 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 당연한 이야기지만 우선 채권자는 채권이 있어야 합니다. 또한, 채무를 갚을 채무자가 자신의 재산을 처분하여 채무자를 무능력하게 만들었어야 합니다. 또한, 채무자, 그에게 재산을 양도한 수혜자, 전매자에 대한 악의가 있었을 것입니다. 오늘의 소송 주제를 진행하기 위해서는 이러한 요건이 모두 충족되어야 합니다. 그러나 위의 요건을 모두 충족하더라도 언제든지 변수가 발생할 수 있습니다. 자신의 주장을 뒷받침할 증거가 없다면 문제가 됩니다. 위의 요구 사항을 모두 충족했음을 확인한 후 다음 단계는 가능한 한 많은 증거를 수집하는 것입니다. 민사소송에서 가장 중요한 것은 증거입니다. 채권자가 돈을 빌려준 것이 사실이고, 채무자가 사기 행위를 한 것이 사실이라 하더라도 이를 입증하지 못하면 부당하게 손해를 보게 됩니다. 이런 난처한 상황을 방지하기 위해 채권자는 ‘계약서, 차용증서 등’ 제출은 물론, ‘서류제출 명령, 사실조회, 증인 신청 등’ 등의 방법을 적극 활용해야 한다. 재판 과정에서. 단계를 명확하게 처리해야 하면 불이익이 없습니다. 또한 아무리 요건을 잘 충족하고 증거가 있어도 채무자가 재산을 모두 훔쳐간 경우에는 재산을 돌려받기 어렵습니다. 이미 사기행위를 한 채무자가 다시는 사기행위를 하지 않을 것이라는 보장이 없기 때문에 가압류나 가처분 등의 보전조치를 함께 취해야 합니다. 하다. 이 기간은 민법에 규정되어 있으므로 반드시 준수해야 합니다. 이때 고려해야 할 민법 조항은 제406조 제2항이다. “사기행위취소소송의 제기기간”이며 해당 조문에 따르면 “채권자는 소를 제기한 날로부터 1년 이내에 소를 제기하여야 한다”고 되어 있다. 채무자의 사기행위를 안 날과 그 행위가 있은 날부터 5년 이내”라고 규정하고 있다. 이는 공소시효이므로, 해당 기간이 지나면 더 이상 ‘사기행위취소소송’을 진행할 수 없으니 주의하시기 바랍니다. 여기서 “보전처분을 받았는데, 기간을 연장할 수 있나요?”라는 질문을 해볼 수 있습니다. 다만, 가처분으로 인하여 기간이 연장되는 것은 아닙니다. 또한 법적 근거가 되는 기산일은 일반인의 관점과 다를 수 있으므로 확실히 알아보려면 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 상황에 따라서는 형법을 적용하는 것도 가능합니다. 형법 제327조에 규정된 ‘강제집행회피죄’로 상대방을 고소하는 것이다. 그러나 그럼에도 불구하고 증거가 중요하다는 점을 명심하십시오. 법적 도움이 필요한 문제는 이를 처리할 수 있어야 합니다. 위에서 언급한 바와 같이, 시작일 계산부터 복잡한 소송까지 일반 사람들이 모든 것을 파악하고 해결하는 데는 한계가 있을 수 있습니다. 그러므로 현재 이와 관련하여 우려되는 상황에 처해 계시다면 조속히 법률 자문을 제공해 드리겠습니다. 받으시길 바랍니다. 이를 통해 자신의 상황을 객관적으로 이해하고, 문제 해결을 위한 전략을 꼼꼼하게 세울 수 있게 됩니다. 상황에 따라서는 채무자의 입장이 될 수도 있고, 사기행위를 했다는 억울한 오해를 받을 수도 있습니다. . 이때 고의가 아니었음을 입증함으로써 억울한 상황에서 벗어날 수 있어야 합니다. 하지만 개인이 모든 것을 해결하는 것도 어려우므로 법률대리인의 도움을 받는 것이 좋습니다. < Introducing actual cases and news from the Construction/Real Estate Team at Jin & Lee Law Office > 환경영향평가법, 농지법 사례연구 등 수십억 규모의 부동산 매매계약서 작성에 대한 종합적인 법률자문을 확인해보세요. > 건설부동산팀의 경우, 여러 회사에서 근무한 고윤아 변호사가 국내 최대 로펌인 율촌과 김&장 법률사무소가 팀장으로 팀을 이끌고 있습니다. 또한 바른소송팀 출신 황용목 변호사, 부동산 전문 변호사 백연수 변호사 등 다양한 경험을 통해 실무적인 노하우를 축적한 변호사들이 의뢰인에게 최상의 솔루션을 제공하고 있습니다. 모든 로펌은 자신이 해당 분야에서 가장 뛰어난 능력을 갖고 있다고 주장하지만, 진앤이는 이를 말로만이 아닌 수많은 성공 사례를 통해 증명하고 있습니다. 수백억 원 규모의 부동산 매매계약서 작성 및 약정서 작성, 계약서 등 종합적인 법률자문, 공동건물 관리인에 대한 직무정지 가처분 등의 업무사례를 보유하고 있는 진앤이의 도움이 필요하신 경우 (건물) 아래 대표번호를 확인해주세요. 지금까지 여러분의 든든한 법률 파트너, 진앤리 법률사무소 건설/부동산팀이었습니다. 감사합니다. NAVER Corp.자세히 보기 /OpenStreetMap Map Datax NAVER Corp. /OpenStreetMap Map Controller Legend 부동산 도 구시군 동시 거리읍 영동대로 616 진앤리 법률사무소 8층 , 서울 강남구