동래역사공원 대광로 제비안아파트 매매정보
부산광역시 동래구 일대는 민간특구공원사업이 추진되고 있는 지역으로, 공원과 주거시설, 상업시설 등이 개발되면서 주목을 받고 있다. 이에 따라 해당 지역 내에 위치한 동래역사공원 대광로 제비안아파트 매매 정보도 주목을 받고 있다.
부산 동래구 명륜동 36에 위치한 이 사업은 총 14개 동, 지하 4층, 지상 28층 규모로 건설된다. 총 공급 가구 수는 1,025가구이며, 입주 예정일은 2029년 3월이다.
총 12개 타입으로, 84㎡에서 220㎡까지 다양해 선택의 폭이 넓습니다. 84㎡는 514가구, 136㎡는 50가구, 145㎡~220㎡ 타입은 총 10가구가 공급될 예정입니다.
각 타입의 특징을 살펴보면 4-21, 84a는 남동, 남서 레이아웃이 특징으로, 충분한 일조량을 확보할 수 있으며, 거실과 주방이 마주보도록 설계되어 개방감이 뛰어납니다. 또한, 입구 워크인 팬트리는 이동 동선을 최적화합니다.
136a는 다양한 용도로 활용 가능한 테라스형 발코니로 설계되었으며, 최적화된 주방 이동이 가능한 U자형 주방 공간이 특징입니다. 또한 현관에 알파룸과 두 개의 팬트리를 갖춰 수납공간을 확장했습니다.
동래역사공원 대광로제비앙 145㎡는 옥상 1, 2와 연결된 테라스형 펜트하우스입니다. 넓은 창문으로 고급스러운 분위기를 기대할 수 있으며, 침실과 욕실이 여러 개 있어 넓은 거주 공간을 확보할 수 있습니다. 또한 욕조가 창문 옆에 배치되어 있어 힐링 타임도 즐길 수 있습니다.
사업지는 세대별로 남향, 남동향, 남서향으로 설계되어 방해받지 않고 조망을 확보할 수 있으며, 건물간 평균 거리가 80m 이상이므로 넓은 공간을 기대할 수 있습니다. 또한 단지 내에 연못이 조성되어 공원과 연결된 단지를 즐길 수 있으며, 세대당 1.97대의 주차공간을 선점할 수 있어 넓은 공간을 기대할 수 있습니다.
다양한 커뮤니티 시설도 단지 내에 완공됩니다. 듀플렉스 실내 골프 연습장 외에도 아파트 내에 스크린 골프 연습장이 있어 실내 골프 연습장, 퍼팅 연습장 등 다양한 골프 연습 시설을 즐기실 수 있습니다. 또한 다목적 체육관, 피트니스 센터, 사이클 연습장, 클라이밍 연습장 등 고급 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 독서실, 단독 독서실, 소도서관, 올케어센터, 키즈카페 등 어린이를 위한 공간도 마련되어 있습니다. 더불어 맘스카페와 사우나 시설도 마련되어 있어 사업장을 통해 파크 프레스티지 라이프를 체험하실 수 있습니다. 동래역사공원 대광로제비안의 입지는 부산의 가장 중심에 위치한 동래구입니다. 또 다른 장점은 해당 지역으로 연결되는 국도와 주요 도로가 탄탄하여 교통망이 잘 발달되어 있다는 것입니다. 특히 명륜역은 도보 10분 거리에 위치하고 있으며, 명륜역에서 1호선 2정거장 이내에서 3호선, 3호선, 동해선으로의 환승이 가능하여 4중역권의 가치를 누릴 수 있습니다. 또한, 도보권 내에 롯데백화점, 의료원, 도서관, 메가마트, 구청, 시장, 롯데마트, 은행, 우체국, 행정복지센터 등 대형상권과 공공기관 인프라가 형성되어 우수한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 또한, 교동초등학교, 동해중학교, 동래고, 용인고 등 전통 명문 학군이 있는 지역에 위치하고 있습니다. 동래역사공원 대광로제비안은 다양한 개발사업이 진행 중인 지역에 위치하여 선제적으로 독보적인 가치를 확보할 수도 있습니다. 2026년 1월에는 만덕~센텀을 잇는 심층형 사업이 진행될 예정이어서 기존에 1시간이 걸리던 구간을 지하 고속도로 사업을 통해 10분 이내에 도달할 수 있을 것으로 기대가 크다. 특히 대상지는 부산 최초의 민간공원 사업으로, 약 88.20%의 공원개발률을 확보했다. 이는 축구장의 약 78배, 사직야구장의 약 10배 규모로 남다른 가치를 누릴 수 있다. 특히 공원 내에 수영장과 산림도서관이 들어설 예정이어서 다양한 인프라를 누릴 수 있다는 점이 매력적이다. 도심 속에 쾌적한 공원이 있다는 것도 높은 경쟁률을 보이는 요인이다. 현재 전국적으로 사업을 통해 공급되는 부지는 29대 1의 높은 경쟁률을 기록하고 있어 이 부지 역시 남다른 장점을 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 동래역사공원 대광로제비안은 일반공급지가 없는 곳에 위치하여 재개발, 재건축 위주로 공급될 예정이다. 실제로 이 부지는 부산 도심권에서 1,000가구 이상 일반 공급은 유일하다고 할 수 있으며, 대형 단지가 흔치 않은 지역에 위치하여 높은 가치를 선제적으로 확보할 수 있다.