힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔 공급 안내
수익 창출 측면에서 아파트보다 상대적으로 구하기 쉬운 오피스텔 등 틈새시장 수요가 점차 늘어나고 있다. 그러나 리스크를 줄이기 위해서는 실제 수요를 분석하고 입지를 파악하는 것이 중요하다고 여겨져 직접 주택에 근접하는 것이 추세가 되었습니다. 그만큼 역세권의 가치가 높다는 평가다. 그런 면에서 힐스테이트 과천 디센트로를 살펴보겠습니다.
먼저 사업개요를 살펴보겠습니다. 이 사이트는 기본 및 보조의 두 가지 범주로 제공됩니다. 위치는 과천시 갈현동 지식정보타운이며, 세부지번은 1단계가 상업 1-2, 3BL, 2단계가 상업 3-1, 2BL입니다. 지역지구는 지구단위계획구역과 일반상업지역에 포함됩니다. 공사규모 지하 6층부터 지상 15층까지 균등공급되며, 오피스텔, 오피스, 근린생활시설로 구분됩니다.
객실 구성을 살펴보면 1차 오피스텔 타입은 56A, 80, 84A, B형으로 나누어 총 126실, 오피스텔 130실을 제공하게 된다. 2차 오피스텔은 25·53·56형으로 나누어 총 233실, 168실의 오피스텔이 마련된다. 전자는 313대, 후자는 399대의 주차공간을 확보해 직접주차가 가능한 수준이다. 힐스테이트 과천 디센트로가 등장하는 과천정보타운역 진입으로 역과 가까워 교통망이 편리하고, 도시철도 4호선과의 접근성이 좋아 주목받을 것으로 예상된다. 수도권 급행 GTX C 신설 추진 예정 앞으로는 가까운 노선과 과천선. 추진되는 정부과천청사역이 지하철 4호선에 입점해 강남 GBD와 서울 접근성과 연계한 시너지 효과를 경험할 수 있을 것으로 기대된다. 또한, 과천지식정보타운은 미래 주요 산업으로 꼽히는 건설, IT, 전자 분야 기업들이 이전을 완료해 미래 성장 가능성이 주목받고 있는 강남권 미래산업 중심지다. 최근에는 주거 편의성에 대한 요구가 나날이 높아지고 있어 여행지의 쾌적도가 얼마나 높느냐가 추세가 될 것으로 예상됩니다. 퇴근 후 힐링 요소를 즐길 수 있도록 건물 옥상에 정원이 마련되어 있으니 잠시 티타임을 갖고 생각해 보세요. 물건을 정리하는 데 시간을 투자할 수도 있습니다. 건물의 배치는 일조와 조망을 모두 고려하여 답답함 없이 실내에서 사용할 수 있도록 설계하여 입주민의 선호도도 충분히 확보하였다. 이와 관련하여 조경을 통해 중앙정원을 조성할 예정이므로 녹지권 내에 위치하게 된다. 휴식을 즐길 수 있어 업무 효율이 향상될 것으로 기대됩니다. 특히 힐스테이트 과천 디센트로에서 주거용 오피스텔로 마련한 전용면적 80㎡, 84㎡의 A타입은 4베이 플레이트 구조로 꾸준히 인기를 끌었던 강점을 빌려 어필하고 있다. 수요 창출에 크게 기여하고 있습니다. 주방과 거실을 가족과 함께 시간을 보낼 수 있도록 배치하고, 럭셔리 드레스룸은 평소 수납할 물건이 많은 입주민들에게 편의성과 개방감을 제공할 것으로 기대된다. 세탁실과 수납공간도 별도로 마련되어 있어 답답한 느낌 없이 인테리어를 사용하실 수 있을 것입니다. 지하층에는 호실당 1개의 창고를 계획하여 크기로 인해 실내에 보관하기 어려운 물품을 수납하여 활용하실 수 있습니다. 수용능력을 더욱 강화할 수 있도록 하겠습니다. 본 사이트는 명품인 만큼, 남다른 일상을 지향하는 다양한 혁신 시스템이 도입될 것으로 기대된다. 먼저, 주차장 통합관리 시스템은 보행자와 차량의 움직임을 감지해 조명의 밝기를 조절한다. 조명의 밝기를 조절하는 효율성은 물론, 퇴근 후 따로 빈 공간을 찾을 필요 없이 센서가 자동으로 공간을 판단해 조명해 주기 때문에 불편함이 줄어들 것이다. 스마트폰을 이용해 주차된 차량의 위치를 확인하고 자동으로 저장할 수 있으며, 스마트폰을 쥐는 것만으로도 자동으로 문이 열리거나 엘리베이터 대기가 가능해 범죄 예방과 편의성을 모두 갖췄다. 힐스테이트 과천 디센트로에서는 빌트인 가전제품과 실내 IoT를 연동하는 HIoT 서비스를 이용할 수 있으며, 차량에서 실내 환기, 난방, 조명을 편리하게 제어할 수 있는 시스템인 카투홈(Car2Home), 통합 알림을 통한 무인 배송 알림 등을 이용할 수 있다. 월패드, 홈 네트워크에 연결된 기기들을 제어함으로써 귀가, 외출 시 에너지 관리 등 걱정할 부분이 많이 사라졌습니다. 세이프티홈에는 지하주차장 비상벨, 출입통제 시스템, 안전 도어폰, 200만 화소 카메라 등이 갖춰져 있어 퇴근길이나 실내에서 걱정 없는 일상생활과 휴식을 즐기실 수 있습니다. 에너지를 효율적으로 활용하기 위해 주차장 등 외부는 물론, 세대 내부에도 LED 조명을 적용해 사용량을 줄이고, 이중유리도 단열 및 결로를 방지한다. 각 방에는 온도 조절 장치가 설치되어 있으며, 주방 아래에는 HEPA 필터와 공기 공급 시스템을 통해 미세먼지도 감소시킵니다. 인근 도로망은 관악대교, 안양판교로, 흥안대로 등 국도와 직접 연결되어 있으며, 제2경인고속도로와 제1수도권 순환도로를 통해 수도권 및 서울로의 빠른 접근이 가능합니다. 봉담도시고속도로와도 인접해 경기남부로의 접근 여건은 양호하며, 향후 국도 47호선 우회도로가 추진되면 의왕방향 교통여건도 좋아질 것으로 예상된다. 개선되어 직접 조작에 가깝다는 전반적인 장점이 더욱 부각되었습니다. 아이들과 함께 머물기 좋은 곳이에요. 근처에 유치원은 물론, 어린아이들도 쉽게 통학할 수 있는 초등학교, 중학교가 있어 입지가 탄탄하며, 온 가족이 원스톱 생활을 누릴 수 있는 힐스테이트 과천 디센트로에 위치하고 있습니다. 그에 대한 자세한 정보를 알아봤습니다. #힐스테이트 과천 디센트로