연산 더클래스 데시앙 아파트 공급안내
홈플러스가 원스톱 라이프를 실현할 수 있는 부산광역시 연제구 연산동(구) 주상복합시설 더클래스 데시앙 회원 모집을 알려드립니다. 정확한 위치는 연산동 105-1번지인데 준주거지역으로 가로구역별 최대 높이 제한(54m)이 있는 지역이다.
실제 사용면적은 13,004.00㎡, 건축면적은 3,640.03㎡, 연면적은 지상·지하 97,231.75㎡, 공용공간은 2,540.00㎡가 확보된다. 총 522가구가 입주할 예정이며, 주차공간은 가구당 1.43대, 총 746대를 수용할 수 있다. 주차장은 전체를 지하로 설계해 입주민들이 지상에서 더욱 안전하고 편안하게 생활할 수 있도록 하겠다.
중대형 아파트는 총 5종으로 전 세대에 걸쳐 꾸준히 선호도가 높았다고 한다. 80% 이상 공급량의 대부분을 차지하는 84㎡는 3가지 유형으로 공급되며, 106㎡도 37세대, 112㎡도 63세대로 선보일 예정이다. 사업부지는 지하 3층~지상 39층 3개동으로 건폐율 27.99%, 용적률 499.98%로 건설될 예정이다. 모든 단지가 남향으로 배치되어 있어 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 84㎡ 연산 더클래스 데시앙은 4베이 구조로 뛰어난 채광과 환기를 자랑하며, 무엇보다 침실 4개를 갖춘 독보적인 내부 구조를 자랑한다. 84A, C는 4.5m 높이의 거실을 기점으로 왼쪽에 침실 1, 2, 오른쪽에 안방을 배치해 공간 전체에 따뜻한 햇빛이 들어올 수 있도록 했다. 현관 옆 팬트리, ㄷ자형 주방 바로 옆 다용도실, 안방 침실에는 파우더룸과 드레스룸 등 수납공간이 넉넉해 짐을 깔끔하게 보관할 수 있습니다. 84B 역시 거실과 주방이 마주보게 되어 통풍에 유리한 구조로 되어 있어 실용적인 공간 배치가 돋보입니다. 언뜻 보면 탑처럼 보이지만 판 모양의 구조물이다. 그 외에는 106형은 84B와 동일하고, 112A는 84B와 유사하지만 입구가 굉장히 넓게 설계되어 있어서 자전거나 유모차를 놔둘 공간은 넉넉할 것 같습니다. 커튼월 느낌으로 디자인된 외관은 더욱 웅장하고 화려한 인상을 주어 입주민의 자부심을 높이는 데에도 기여합니다. 환기의 실용성을 유지하면서도 다른 단지와 외관적으로 차별화되어 더욱 가치가 높습니다. 시장이 불안정할수록 당사 사이트처럼 안정적인 조건과 좋은 위치를 갖춘 장소에 대한 수요가 더 많아집니다. 예전 홈플러스 부지였던 만큼 입지가 어느 정도 입증된 것으로 분석된다. 더욱이 해당 현장은 1인 소유 사업장이므로 토지매입 계약이 100% 이루어지기 때문에 안정성과 속도를 누릴 수 있습니다. 그렇다면 연산더클래스데시앙의 입장은 어떠한가? 저희 사이트가 위치한 행정구역은 예로부터 교통의 중심지로 알려져 인근 진구, 수영구, 금정구 등 도시 전역으로 빠른 이동이 가능했습니다. 도심을 관통하는 연산사거리가 인접해 있어 주요 지역까지 차량으로 30분 이내로 빠르게 접근할 수 있습니다. 또한, 1호선과 3호선이 동시에 지나가는 연산역과 동해남부선 동래역도 도보권 내에 있어 삼중역이라는 장점을 누릴 수 있습니다. 또한, 지역 전체에 다수의 버스 정류장과 노선이 분산되어 있어 자동차 이동은 물론 전반적인 교통 이용에도 탁월한 것으로 평가됩니다. 생활편의시설은 역 주변에 음식점과 금융시설이 있으며, 시청역 주변에는 국세청, 연금국, 시청, 경찰청, 구청 등 행정타운이 있어 생활편의가 가능합니다. 모든 핵심 인프라에 도보로 접근할 수 있습니다. 이것이 조건입니다. 연서초등학교와 연신초등학교가 반경 500m 이내에 위치해 아이들이 안전하게 등하교할 수 있습니다. 중, 고등학교는 도보로 조금 더 떨어져 있고, 차로는 4~8분 정도 거리에 있습니다. 또한 반경 1km 내에는 온천천시민공원, 수변산책로, 궁내근린공원, 올드밸리공원, 연산동 고분군을 비롯해 부산사직경기장, 아시아드주경기장, 부산시민 등 자연환경이 풍부하다. ‘ 공원, 황령산, 금령산, 그리고 수영강. 모두 거실 공간 내에 위치해 있습니다. 또한 연산 더클래스 데시앙 지하 1층에는 약 1000평 규모의 대형마트가 오픈해 멀리 가지 않고도 단지 내 대부분의 생필품과 식료품을 구입할 수 있다. 코스트코 홀세일, 홈플러스, 이마트 등 대형마트가 차로 15분 거리에 있으며, 동래시장도 10분 거리에 있습니다. 주택은 단순히 사는 곳이 아닌 투자수단이기 때문에 미래가치도 무시할 수 없는 요소입니다. 해당 지역에 새로운 주거타운이 형성되면서 기반시설이 꾸준히 확충되고 있어 자연스럽게 인구 유입도 계속될 전망이다. 거제재개발2공구, 연신4~6공구 등 18개 단지에 1만5000가구 이상이 거주할 것으로 예상되며, 다수의 정비사업이 활발히 진행되고 있다. 연산 더클래스 데시앙은 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것으로 기대하고 있으니, 홍보관을 방문해 합리적인 가격과 우수한 가치, 입지를 만나보세요.