안녕하세요. 2023년의 마지막 달만 남았습니다. 올해는 반포원베일리아파트와 함께 보낸 한 해였던 것 같아요. 사전점검, 입주, 상가 문제 등 많은 이야기가 있었지만 예정대로 차질 없이 진행됐습니다. 현재 반포원베일리에는 매매, 임대, 월세 매물이 있습니다. 나오고 있고 거래량이 꾸준해요. 오늘은 반포원베일리의 실거래가와 소식을 전해드리려고 합니다.
대형 증권사 5개가 15년 만에 한 자리에 모여 또 한번 화제를 모았다. 비대면 거래로 인해 은행과 증권사가 지점을 합병하는 사례가 많다. 반포원베일리 복합쇼핑몰에는 이례적으로 VIP 전문 매장 5개가 문을 열었다. 지금 가장 핫한 아파트임은 분명한 것 같습니다.
반포 원 베일리 총 23개동 / 2,990세대 / 지하 4층, 지상 11~35층 면적 : 62㎡ ~ 315㎡ 시공자 : 삼성물산 학교 : 반원초등학교, 잠원초등학교 공동배정 덜위치칼리지 서울영국학교 신반포중학교 학교, 세화여중 세화여고, 세화여고 교통 : 반포대로, 신반포로, 올림픽대로 지하철 : 고속버스터미널역 신반포역 3, 7, 9호선 트리블역 위치 : 서울 고속버스터미널 센트럴시티, 신세계백화점 강남점 가톨릭대학교 서울성모병원 반포한강공원, 세빛섬
현재 전체 부동산 매매는 높은 금리로 인해 정체된 상태이다. 반면 매매에서 임대로 이동하는 사람이 늘어나면서 강남권 신축아파트 임대료는 연일 최고치를 경신하고 있다. 서울 아파트값이 석 달 넘게 오르고 있다. 반포 상황이 매물로 나와있습니다. 이 점에서는 Aripac이 우위를 점하고 있습니다. 2016년 입주 이후 지난 10년간 분양대상 아파트 자리를 지켜온 아크로리버파크, 일명 아리팩이다. 2009년부터 그 자리를 지켜온 래미안 퍼스티지를 물리치고 그 자리를 차지했다. 실제 매매가격 평당 1억 원 안팎에 오픈한 아파트이기도 하다.
아리파크가 입주 8년차를 맞이하면서 새로운 대장아파트 자리를 반포원베일리가 노리고 있다. 평당 5668만원으로 역대 최고 매매가를 기록했다. 반포대장아파트 경쟁은 여전히 치열하다. 가구수가 많은 편입니다. 84㎡의 판매량에서는 아리팩이 원베일리보다 앞서 있다. 반면 원베일리는 임대가격이 강했다. 올 하반기 기준 84㎡ 아리팩 최고 매매가격은 43억9000만원(8월), 원베일리는 433억원(8월)이다. 1억원(9월)입니다. 원 베일리 84㎡ 임대 보증금 최대액은 20억원, 리버파크 보증금 최대액은 18억원이다.
원펜다스
내년 6월 입주 예정인 오네펜다스가 합류하게 되면 반포 주장 자리 경쟁은 더욱 치열해질 전망이다. 이전 사진다음 사진반포원 베일리 34평 이전 사진다음 사진반포원 베일리 34평 ■ 11월 월세실거래가 출처 : 국토부 실거래가 단지명 전세월세 구분 전용면적(㎡) 계약연도 월세보증금 (10,000원) 월세 (10,000원) 래미안 원 베일리 월세 84.99202311 60,000 480 래미안 원 베일리 월세 84.99202311 130,000 140 래미안 원 베일리 월세 84.97202311 60,000 165 래미안 원 베일리 월세 임대료 84.95202311 110,000 190 래미안 원 베일리 월세 세금 84.98202311 50,000 420 래미안 원 베일리 월세 84.98202311 180,000 0 래미안 원 베일리 월세 84.98202311 140,000 100 래미안 원 베일리 월세 84.95202311 50,000 480 래미안 원 베일리 월세 84.9320231 1 177,000 0 래미안 원 베일리 월세 84.98202311 30,000 580 래미안 원 베일리 월세 84.98202311 100,000 120 월세 거래량도 활발하다. 특히 풀옵션과 남향 배치가 활발하다. 84㎡형이 가장 인기가 많은 타입이며, 건물은 로얄동 106호입니다. 층이 높을수록 한강의 전경을 한눈에 볼 수 있어 전망이 더 좋습니다. 반포원베일리 제품에 대해 문의하시면 자세한 안내를 해드리겠습니다. 초등학교 입학을 앞둔 자녀가 있다면 월세나 월세로 사는 것이 좋습니다. 이것이 방법입니다. 집에서 먼저 살다가 파는 것을 고려하시는 분들이 많습니다. 대출조건이나 대출조건에 대해 궁금하신 사항이 있으시면 연락주시면 자세히 도와드리겠습니다. 02. 591. 1101/010. 5230.6704